재산세란? 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 토지·주택·건물을 소유한 사람에게 부과하는 지방세예요. 국세가 아닌 지방세라 시·군·구청에서 고지서를 발송하고, 납부한 세금은 지방자치단체 재원으로 사용돼요. 중요한 건 6월 1일 기준 소유자 가 납세의무자가 된다는 점이에요. 6월 2일 이후에 집을 팔았어도 6월 1일에 소유하고 있었다면 그해 재산세를 내야 해요. 반대로 5월 31일에 집을 샀다면 1년치 재산세를 전부 부담하게 돼요. 2026년 재산세 납부 기간 대상 납부 기간 내용 주택 1기분 7월 16일 ~ 7월 31일 주택 재산세의 50% 건물·선박·항공기 7월 16일 ~ 7월 31일 전액 납부 주택 2기분 9월 16일 ~ 9월 30일 주택 재산세의 나머지 50% 토지 9월 16일 ~ 9월 30일 전액 납부 주택은 연간 세액을 7월과 9월에 절반씩 나눠 내요. 단, 주택 재산세가 20만 원 이하 면 7월에 전액 한꺼번에 납부해요. 재산세 계산법 재산세 = 과세표준 × 세율 과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율 (주택: 60%) 주택 재산세 세율 (2026년) 과세표준 세율 6,000만 원 이하 0.1% 6,000만 원 초과 ~ 1억 5,000만 원 이하 6만 원 + 초과분의 0.15% 1억 5,000만 원 초과 ~ 3억 원 이하 19만 5,000원 + 초과분의 0.25% 3억 원 초과 57만 원 + 초과분의 0.4% 계산 예시 — 공시가격 3억 원 주택 공시가격 3억 원 공정시장가액비율 60% 과세표준 1억 8,000만 원 재산세 19만 5,000원 + (3,000만 원 × 0.25%) = 약 27만 원 7월 납부 약 13만 5,000원 9월 납부 약 13만 5,000원 재산세 외에 지역자원시설세, 지방교육세가 함...

전세보증보험이란? 전세보증보험(전세보증금반환보증)은 집주인이 전세 계약 만료 후 보증금을 돌려주지 못할 때 보증기관이 대신 지급해주는 제도예요. 전세 사기나 집주인 파산 등으로 보증금을 떼일 위험을 국가가 지원하는 보증기관이 막아주는 구조예요. 가입하면 계약 만료 시 집주인이 보증금을 안 돌려줘도 보증기관에서 먼저 지급하고, 이후 보증기관이 집주인에게 직접 청구해요. 전세로 거주 중이라면 반드시 가입을 검토해야 하는 제도예요. 전세보증보험 취급 기관 3곳 기관 명칭 특징 HUG 주택도시보증공사 가장 많이 이용, 아파트·다세대 모두 가능 HF 한국주택금융공사 전세대출과 연계 가입, 금리 우대 혜택 SGI 서울보증보험 조건 유연, 다가구·오피스텔도 가능 세 기관 중 HUG 가 가장 일반적으로 많이 이용돼요. 전세대출을 받았다면 대출 은행과 연계된 기관에서 자동으로 가입하는 경우도 있어요. 2026년 가입 조건 HUG 기준 (가장 많이 이용) 항목 조건 보증금 한도 수도권 7억 원 이하 / 지방 5억 원 이하 주택 유형 아파트, 다세대, 연립, 단독주택, 오피스텔 임차인 조건 주민등록 전입 + 확정일자 취득 가입 시기 전세 계약 기간의 절반이 지나기 전까지 주택 조건 전세보증금이 주택 가격의 100% 이하 ⚠️ 가입 시기가 중요해요. 계약 기간의 절반이 지나면 가입 자체가 불가해요. 예를 들어 2년 계약이면 1년이 지나기 전에 반드시 가입해야 해요. 이사 후 최대한 빨리 신청하세요. 보증료 비교 기관 연 보증료율 보증금 3억 원 기준 (2년) HUG 연 0.128~0.154% 약 77만~92만 원 HF 연 0.02~0.04% 약 12만~24만 원 SGI 연 0.183~0.208% 약 110만~125만 원 HF(한국주택금융공사)의 ...

임금체불이란? 사업주가 정해진 날짜에 급여·퇴직금·연장수당 등을 지급하지 않는 것을 임금체불이라고 해요. 법적으로 3년 이하 징역 또는 3,000만원 이하 벌금에 해당하는 형사처벌 대상이에요. 신고 절차 ① 고용노동부 진정 신고 고용노동부 민원마당 온라인 신고 또는 가까운 고용노동청 방문 임금체불 진정서 작성 (체불 금액·기간·사업주 정보 기재) 근로감독관 조사 → 사업주 출석 요구 합의 또는 검찰 송치 ② 민사소송·지급명령 300만원 이하는 소액사건 간이소송, 이상은 지급명령 신청으로 빠르게 처리할 수 있어요. 소액체당금 제도 사업주가 파산하거나 도망가도 국가가 대신 임금을 지급하는 제도예요. 구분 지급 한도 최종 3개월 임금 최대 월 700만원 × 3개월 최종 3년간 퇴직금 최대 700만원 최종 3개월 휴업수당 최대 700만원 소액체당금 신청 방법 고용노동청에 체불 확인서 발급 신청 근로복지공단 에 소액체당금 지급 청구 심사 후 14일 이내 지급 준비 서류 근로계약서 (없어도 신고 가능) 급여명세서, 통장 입금 내역 카카오톡·문자 등 임금 약정 증거 재직 증명 가능한 서류 (출퇴근 기록 등) 자주 묻는 질문 Q. 근로계약서가 없어도 신고 가능한가요? 네. 근로계약서 없어도 급여 지급 내역, 문자, 카카오톡으로 입증 가능해요. Q. 퇴직금도 임금체불에 해당하나요? 네. 퇴직 후 14일 이내 미지급 시 임금체불이에요. 정리 항목 내용 신고 방법 고용노동부 민원마당, 고용노동청 방문 소액체당금 최대 3개월 임금 대지급 처벌 3년 이하 징역 또는 3,000만원 벌금 문의 고용노동부 ☎ 1350

장애인연금이란? 장애인연금은 근로 능력 손실로 인한 소득 감소를 보전하기 위해 중증장애인에게 매달 현금을 지급하는 제도예요. 장애수당과는 다른 별도 제도입니다. 장애인연금 vs 장애수당 차이 구분 장애인연금 장애수당 대상 중증장애인 (1~2급, 3급 중복) 경증장애인 (3~6급) 소득 기준 중위소득 122% 이하 기초·차상위 수급자 지급액 최대 월 403,180원 월 6만원 수급 자격 만 18세 이상 등록 중증장애인 소득인정액이 선정기준액 이하 선정기준액 가구 유형 선정기준액 (월) 단독 가구 1,330,000원 부부 가구 2,128,000원 지급액 구분 기초급여 부가급여 합계 기초수급자 (18~64세) 334,810원 88,000원 422,810원 기초수급자 (65세 이상) 기초연금으로 전환 388,000원 388,000원 차상위계층 334,810원 8,000원 342,810원 일반 수급자 소득 따라 감액 2,000원 - 신청 방법 주소지 읍·면·동 주민센터 방문 장애인연금 신청서 작성 및 서류 제출 국민연금공단 조사 후 결정 통보 (약 30일) 필요 서류 신분증 통장 사본 장애인등록증 소득·재산 관련 서류 정리 항목 내용 신청 대상 만 18세 이상 중증장애인 최대 지급액 월 약 42만원 신청 방법 주민센터, 복지로 문의 국민연금공단 ☎ 1355

의료급여란? 의료급여는 생활이 어려운 기초생활수급자에게 국가가 병원비를 대신 내주는 제도예요. 건강보험과 비슷하지만 본인부담금이 훨씬 적고, 1종 수급자는 입원비가 거의 0원이에요. 소득이 낮아 의료비가 부담스럽다면 반드시 확인해야 하는 혜택이에요. 2026년에는 크게 두 가지가 바뀌었어요. ① 간주부양비 제도 폐지, ② 기준 중위소득 6.51% 인상으로 선정 기준 완화 예요. 특히 자녀 소득 때문에 탈락했던 분들이 이제 자격을 얻을 수 있게 됐어요. 2026년 의료급여 신청자격 소득 기준 소득인정액이 기준 중위소득 40% 이하 이면 신청할 수 있어요. 가구원 수 기준 중위소득 40% 월 소득인정액 기준 1인 가구 약 102만 원 102만 원 이하 2인 가구 약 169만 원 169만 원 이하 3인 가구 약 216만 원 216만 원 이하 4인 가구 약 260만 원 260만 원 이하 소득인정액은 실제 소득에 재산을 소득으로 환산한 금액을 더한 값이에요. 정확한 금액은 주민센터나 복지로에서 모의계산할 수 있어요. 2026년 달라진 점 — 간주부양비 폐지 기존에는 자녀 소득이 높으면 자녀가 부모를 부양하는 것으로 보고 그 금액을 부모 소득에 더해 계산했어요. 자녀가 실제로 돈을 안 보내도 소득이 있는 것처럼 처리해 탈락하는 경우가 많았어요. 2026년부터 이 간주부양비 제도가 완전히 폐지됐어요. 이제 자녀 소득과 무관하게 본인 소득인정액만으로 자격을 판단해요. 1종 vs 2종 — 무엇이 다른가요? 구분 1종 2종 해당 가구 근로 무능력자로만 구성된 가구 (65세 이상·중증장애인·임산부·아동 등) 근로 능력이 있는 가구원이 포함된 가구 혜택 수준 병원비 거의 무료 본인부담금 일부 있음 본인부담금 비교 (1종 vs 2종) 외래 진료 의료기관 종류 1종 2종 1차 (의원·보건...

연말정산 환급금이란? 연말정산은 1년간 미리 낸 세금(원천징수)과 실제 납부해야 할 세금을 비교해 정산하는 절차예요. 낸 세금이 더 많으면 환급 , 적으면 추가 납부 가 발생해요. 환급금 조회 방법 ① 홈택스 조회 국세청 홈택스 접속 My홈택스 → 연말정산 간소화 지급명세서 제출 내역 확인 ② 회사 급여명세서 확인 2~3월 급여명세서에 환급액 또는 추가 납부액이 표시돼요. 환급 일정 단계 시기 근로자 자료 제출 1월 중 (회사에 공제 서류 제출) 회사 지급명세서 제출 3월 10일까지 환급금 지급 2~3월 급여일 (회사 지급) 환급금 많이 받는 방법 신용카드·체크카드 : 총 급여 25% 초과분부터 공제 (체크카드 30%) 의료비 : 총 급여 3% 초과분 15% 공제 교육비 : 본인 전액, 자녀 1인당 300만원 연금저축·IRP : 최대 900만원 납입, 세액공제 16.5% 기부금 : 기부금액 15~30% 세액공제 추가 납부가 생기는 이유 부양가족 공제를 잘못 적용한 경우 투잡·이자소득으로 종합소득세 대상이 된 경우 연도 중 이직으로 합산 정산이 안 된 경우 자주 묻는 질문 Q. 환급금은 언제 통장에 들어오나요? 보통 2~3월 급여일에 함께 지급돼요. 회사마다 날짜가 달라요. Q. 공제 서류를 못 냈어요. 5월 종합소득세 신고 기간에 경정청구로 추가 공제 가능해요. 정리 항목 내용 조회 방법 홈택스, 급여명세서 환급 시기 2~3월 급여일 절세 핵심 연금저축+IRP 최대 납입 문의 국세청 ☎ 126

자동차세 납부 기간 구분 납부 기간 1기분 매년 6월 16일~6월 30일 2기분 매년 12월 16일~12월 31일 연납 (1월) 매년 1월 16일~1월 31일 연납 (3월) 매년 3월 16일~3월 31일 연납 (6월) 매년 6월 16일~6월 30일 연납 (9월) 매년 9월 16일~9월 30일 자동차세 세율 (승용차) 배기량 cc당 세액 1,000cc 이하 80원 1,600cc 이하 140원 1,600cc 초과 200원 ※ 전기차는 연 13만원 정액, 영업용은 별도 세율 적용 계산 예시 2,000cc 승용차: 2,000 × 200원 = 연 40만원 (1기·2기 각 20만원) 차령 경과 세액 감면 차령 감면율 3년 경과 5% 감면 4년 경과 10% 감면 5년 경과 15% 감면 6년 경과 20% 감면 7년 이상 최대 50% 감면 연납 할인 1년치를 한 번에 미리 내면 할인 혜택이 있어요. 1월 납부: 약 6.4% 할인 (가장 유리) 3월 납부: 약 5% 할인 6월 납부: 약 2.5% 할인 9월 납부: 약 1% 할인 납부 방법 위택스(wetax.go.kr) 온라인 납부 스마트위택스 앱 은행·편의점 납부 자동이체 신청 정리 항목 내용 납부 기간 6월·12월 (연납은 1·3·6·9월) 연납 최대 할인 1월 납부 시 약 6.4% 납부 방법 위택스, 앱, 은행 문의 지방세 ☎ 110